Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

 

Дом построен в традициях русской усадебной архитектуры.

Эксклюзивный проект авторского коллектива архитектора Хахалина В.Б.

Перекрытия – монолитные, стальные балки.

Лестницы – монолитные, со стальными косоурами.

Крыша – по стальным стропилам.

Внешние стены – двойная кирпичная кладка щелевым кирпичом (500 мм) со слоем утепления между ними (100 мм). Толщина стен – 80 см.

 

Количество уровней в доме – 4:

     Цоколь – кладовые помещения, холодные комнаты, технические помещения; 

     1 этаж – тамбур, холл со «вторым светом», гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином и эркером и выходом на террасу и участок, кухня-столовая с выходом на террасу и участок, жарочная, столовая зона с выходом на террасу и участок, постирочно-гладильная, отдельный блок для охраны/водителя (комната, санузел), котельная, гараж;

     2 этаж – холл-галерея, мастер-блок (спальня 1 с выходом на полукруглый панорамный балкон + гардеробная + санузел с ванной и душевой), спальня 2 + гардеробная + санузел с ванной, спальня 3 + зона кабинета + гардеробная + санузел с ванной, отдельный блок для персонала (холл, 2 спальни, санузел с душевой);

     Мансарда – санузел, большое помещение свободного назначения (домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал, зона отдыха и т.д.).

 

Дополнительные строения на участке:

• Гостевой дом/Флигель  (140 кв.м.):

            1 этаж – прихожая, 2 спальни, санузел с душевой;

            2 этаж -  большое жилое помещение свободного назначения;

• Баня  (55 кв.м.):

            1 этаж – веранда, прихожая, гостиная, комната отдыха, парилка, санузел, душевая;

• Генераторная (9 кв.м.)

 

В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.

Дополнительная парковка на 8-10 машиномест.

Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты.

 

Центральные городские коммуникации.

 

Инженерия:

• интернет;

• спутниковое телевидение;

• приточно-вытяжная вентиляция;

• система очистки воды;

• газовый котел Viessmann (Германия) на 100 кВт;

• подземный резервуар для дизельного топлива на 5 тонн (резервное энергоснабжение).

 

Системы охраны дома:

• собственная служба;

• охранная сигнализация;

• пожарная сигнализация;

• система охраны на разбитие и проникновение в окна. 

 

Внешняя отделка дома:

• штукатурка с покраской;

• ковка; 

• фасадное освещение.

 

Придомовая территория и дорожки на участке выложены природным камнем и натуральной брусчаткой.

Дом охраняется ЧОПом «Поведники». Время реагирования 5 минут.

Подъездная дорога – асфальт.

 

Дом расположен в самом приватном и уединенном  месте поселка.

Индивидуальный заезд и гостевая парковка на несколько автомобилей. Лучшая локация в поселке.

 

Поселок Поведники находится в окружении лесного массива и расположен в уникальной санаторно-курортной зоне Подмосковья! 

В пешей доступности Клязьминское водохранилище. 

До «большой воды» – 500 м!

Живописное и экологически чистое место. 

 

Рядом расположены ведомственные санатории, дома отдыха, пансионаты и зоны отдыха:

• «Березовая роща»;

• «Дубрава»;

• «Подмосковье»;

• «Березки»;

• «Клязьма»;

• зона отдыха Троицкое.

 

Насыщенная инфраструктура района:

• несколько яхт-клубов;

• магазины, супермаркеты, торговые центры;

• рестораны, кафе;

• гостиницы;

• частные и муниципальные школы;

• спортивные площадки и фитнес-центры;

• медицинские учреждения;

• пляжные зоны;

• церковь Новомученников.

 

Одно из самых лучших и престижных мест на северном направлении Москвы!

Удобная транспортная доступность с двух шоссе – Дмитровского и Осташковского шоссе!